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2019年08月26日 星期一
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武宣縣人民政府關于對《武宣縣征收(收回)土地及房屋補償標準(征求意見稿)》公開征求意見的公告
發布時間:2019-04-09 08:40 | 來源:武宣縣人民政府辦公室

為深入貫徹落實黨的十九大和十九屆二中、三中全會精神,切實保障人民群眾的知情權、參與權,保證人民群眾的意愿得到充分表達,合理訴求和合法利益得到充分體現,根據《中華人民共和國土地管理法》、《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于做好新一輪征地統一年產值標準和區片綜合地價實施工作的通知》(桂政辦電〔2019370號)、《來賓市人民政府辦公室關于做好新一輪征地統一年產值標準實施工作的通知》(來政辦電〔20199號)及參照《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)的規定,并結合我縣社會經濟狀況,經相關部門論證,現將縣人民政府擬定的《武宣縣征收(收回)土地及房屋補償標準(征求意見稿)》全文在武宣縣人民政府網站信息公開欄(http://www.svyem.icu/glbg.asp)上公布,廣泛征求社會大眾意見,如有意見或者要求舉行聽證會的,以村民委員會或社區為單位,通過書面形式提交至縣自然資源局辦公室(武宣鎮城北路296號)或縣征地拆遷辦公室(武宣鎮鞍山路縣物價局旁二樓)。征求意見及要求舉行聽證會截止時間:201959日。

聯 系 人:何燕秀,聯系電話:0772-5212489

 

 

            武宣縣人民政府

             2019年49

 

武宣縣征收(收回)土地及房屋補償標準

 

為順利推進武宣縣征地拆遷工作,縣人民政府根據《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于做好新一輪征地統一年產值標準和區片綜合地價實施工作的通知》(桂政辦電〔2018370號)、《來賓市人民政府辦公室關于做好新一輪征地統一年產值標準實施工作的通知》(來政辦電〔20199號)精神,結合我縣社會經濟及城市建設發展狀況,調整制定我縣征收(收回)土地及房屋補償標準。

一、征收集體土地統一年產值(由土地補償費和安置補助費兩部分構成)標準

(一)征收一般農用地補償標準

1.武宣鎮:45570/畝(其中土地補償費26040/畝和安置補助費19530/畝)。

2.金雞鄉、黃茆鎮、二塘鎮、三里鎮、東鄉鎮、桐嶺鎮、通挽鎮、祿新鎮、思靈鎮:42800/畝(其中土地補償費25680/畝和安置補助費17120/畝)。

(二)征收基本農田、建設用地、未利用地補償標準

征收基本農田按照不低于一般農用地標準的1.1倍補償。征收集體建設用地的補償標準按照一般農用地補償標準進行補償;征收集體未利用地補償標準按照一般農用地補償標準的0.10.4倍進行補償。

(三)大中型交通運輸水利水電工程建設需要征收我縣所轄范圍內土地,年產值按照來賓市公布實施的征地統一年產值標準執行,補償標準按照國家和自治區有關規定執行。

二、征收集體土地基本養老保險費獎勵標準

(一)基本養老保險費標準

縣人民政府從國有土地使用權出讓收入中統籌安排資金,給予被征地農民基本養老保險費,由被征地農民到社會保障部門根據參保相關規定自行選擇辦理。

1.征收城區集體土地基本養老保險費標準:9000元/畝。

2.征收鄉鎮集體土地基本養老保險費標準:6000/畝。

(二)獎勵標準

支持、配合政府征地工作,簽訂征地協議書,交出被征土地的,縣人民政府從國有土地使用權出讓收入中統籌安排資金,給予被征地農民獎勵金。

1.征收城區集體土地獎勵標準:4000—23000/畝。

2.征收鄉鎮集體土地獎勵標準:1000—4000/畝。

三、收回國有農用地和未利用地及國有建設用地補償標準

(一)依法收回的國有農用地按上述所屬于行政區域范圍內一般農用地補償標準補償,收回國有未利用地補償標準按照一般農用地補償標準的0.1至0.4倍進行補償。

(二)河道范圍內的水域、灘涂、荒草地等土地(具體由水利部門界定)屬于國家所有的,不給予補償。

(三)依法收回國有建設用地使用權補償標準

1.依法收回縣直機關企(事)業單位的國有建設用地使用權補償標準按現行《武宣縣城市棚戶區改造項目征收國有土地上房屋補償安置方案》執行。

2.依法征收私人住宅房屋的,國有土地使用權同時收回,補償方式有兩種,只能選擇其中之一種補償:一按本通知補償標準計算補償;二由有資質的評估單位進行評估所得出的房屋(含土地)價值,經審核,報縣人民政府批準后,進行補償。

四、征用臨時用地(指征用一般農用地)補償標準

(一)臨時用地(指征用一般農用地)補償標準按2019年執行新一輪征地統一年產值標準與臨時使用年限的乘積計算:武宣鎮2170/畝,金雞鄉、黃茆鎮、二塘鎮、三里鎮、東鄉鎮、桐嶺鎮、通挽鎮、祿新鎮、思靈鎮為2140/畝,中途不再調整標準。使用年限根據建設工程需要實行一次性支付租金。

(二)青苗補償標準按本通知補償標準執行。

(三)工程結束后由用地單位負責復墾,再按1年年產值補償標準支付地力恢復過渡期費用。

五、新舊標準銜接過渡補償

新一輪征地統一年產值標準公布后,原已經上級批準或已經組織實施征收的項目,按原批準及已實施征收的補償標準執行,201911日后新征的項目用地按新一輪征地統一年產值標準及按本通知的補償標準執行。

六、農作物(青苗)及林(果、竹、苗)木補償標準

(一)農作物(青苗)補償標準

蓮藕2500/畝;甘蔗2250/畝;西瓜、香瓜、絲瓜、黃瓜、南瓜、辣椒、花生、油葵1500/畝;水稻、大白菜、小白菜、苦瓜、虹豆、四季豆、白蘿卜、胡蘿卜等蔬菜類1400/畝;黃豆、玉米、紅薯、木薯、芝麻、黃麻、高粱、麥子、紅瓜子、土豆1200/畝;牧草1000/畝。

(二)坑塘(養魚)補償標準。

1.養普通魚的按3500元/畝補償。

2.養名優魚的按4000/畝補償。

(三)林地上成片林木補償標準

參照《廣西壯族自治區人民政府關于收取征、占用林地四項補償費暫行規定》(桂政發〔199534號)規定執行。除采伐的木材歸經營單位外,按下列標準給予補償:

1.郁閉度0.2以上的用材林已成熟林每畝補償700元,未成熟林每畝補償1500元,幼林、新造林每畝補償800元。

    2.郁閉度0.2以上的薪炭林、灌木林每畝補償600元。

3.疏林按當地市場木材綜合價格計算的產值補償。

4.防護林、特種用途林每畝補償2500元。

5.尚未投產或投產不足3年的經濟林,按重置價格補償;投產3年以上,按新的區域統一年產值標準的3倍補償。

(四)果、花苗圃及桑樹、茶葉、油茶補償標準

1.果、花苗圃:完全不能移植栽種的,按重置價格補償;能移栽的,付給遷移人工費和苗木損失費每畝7000元。

2.營養杯苗、營養袋苗和園林盆景:付給遷移人工費和苗木損失費每畝3000元。

3.桑樹、草莓、茉莉花:未能收獲的,按2000 /畝補償;已能收獲的,按4000/畝補償。

4.茶葉:已種植1年的,按3000/畝補償;已種植2年的,按4000/畝補償;已種植3年以上的,按6000/畝補償。

5.油茶:成活率達85%以上,已種植1年的,按1500/畝補償;已種植2-3年的,按2500/畝補償;已種植4年以上的,按4000/畝補償。

(五)非林業用地零星林木補償標準

項目

品種

胸徑

單價

胸徑

單價

胸徑

單價

胸徑

單價

松類、杉樹、桉樹、相思樹、苦楝樹

18CM以上

50/

1218CM

30/

612CM

20/

5CM以下

3/

春芽樹

18CM以上

80/

1218CM

45/

612CM

30/

5CM以下

5/

其他一般用材樹

18CM以上

40/

1218CM

30/

6—12CM

20/

5CM以下

3/

古樹名木

申請鑒定

珍貴樹種

申請鑒定

基因資源庫保護樹種

申請鑒定

備注

所列品種,林木業主應按照林業部門有關規定辦理相關手續方可采伐利用

(六)成片(零星)果樹補償標準

品 種

規格                        (離地20厘米處直徑、單位厘米)

(/)

合理株數

(株/畝)

 

柿子樹、梨子樹、楊梅樹、番石榴樹、黃皮果樹、芒果樹、枇杷樹、李樹、桃樹、棗子樹、荔枝樹、龍眼樹、大青棗等

3

30

4475

低于合理株數的按實際株數給予補償,超過合理株數的按合理株數給予補償。其中柚類的合理株數不超過75株,柑橘類(除柚類外)畝合理株數在110株以內。

3.15

60

5.17

100

7.19

150

9.112

200

12.115

260

15.1

按專業部評
估定價補償

柑橘類(包括
柑、桔、橙、
柚、金桔、檸檬等)

3

65

55110

3.15

110

5.17

190

7.19

240

9.112

270

12.115

300

15.1

按專業部門評估定價償

果園苗圃

果園苗圃按畝補償,補償最高5000元/畝。

葡萄、火龍果、百香果

葡萄未掛果

35

葡萄合理株數200250株;百香果80110株;火龍果330

葡萄已掛果

90

百香果、火龍果未掛果

25

百香果、火龍果已掛果

70

木瓜

未掛果

30

83180

已掛果

60

芭蕉、香蕉

未掛果

30

110130

低于合理株數的按實際株數給予補償,超過合理株數的按合理株數給予補償。

已掛果

60

備注:1.種植兩種(含兩種)以上果樹的果地,按果樹品種的合理株數給予補償;果樹中套種的農作物不給予補償。

2.房前屋后和零星種植的果樹按實際株數計價補償。

3.高接換種果樹未結果前,按高接前該果樹品種的補償標準計價補償。另外每高接成活的一個芽穗按1.2元補償。

(七)園林綠化苗木補償標準

1、喬木類

編號

名稱

規格

單位

單價

(元/株)

備注

高度(cm

胸徑(cm)

1

扁桃

150—250

1—2

5

250—300

3—4

50

300—350

5—6

80

300—350

7—8

120

350—400

9—10

200

350—400

11—13

250

600

14—20

450

實生苗

600

21—25

600

實生苗

600

26—30

700

實生苗

600

14—20

1500

假植苗(已成活)

600

21—25

2500

假植苗(已成活)

600

26—30

3000

假植苗(已成活)

2

木菠蘿

250—300

3—4

50

300—350

5—6

70

300—350

7—8

100

350—400

9—10

150

3

仁面果

250—300

3—4

50

300—350

5—6

80

300—350

7—8

100

350—400

9—10

130

350—400

11—13

150

4

垂柳

250—300

3—4

20

300—350

5—6

30

350—400

7—8

50

5

蝴蝶果

250—300

3—4

30

300—350

5—6

50

300—350

7—8

80

350—400

9—10

100

350—400

11—12

120

6

南洋杉

200—250

3—4

50

250—300

5—6

80

300—350

7—8

100

7

紅花羊蹄甲

150—200

1—2

2

250—300

3—4

30

嫁接苗

300—350

5—6

60

嫁接苗

300—350

7—8

80

嫁接苗

編號

名稱

規格

單位

單價

(元/株)

備注

高度(cm

胸徑(cm)

8

白花羊蹄甲

250—300

3—4

20

實生苗

310—350

5—6

40

實生苗

360—400

7—8

70

實生苗

9

洋紫荊

250—300

3—4

50

實生苗

310—350

5—6

60

實生苗

360—400

7—8

80

實生苗

10

大花紫薇

250—300

3—4

50

300—350

5—6

120

350—400

7—8

220

11

木棉

150—200

1—2

2

250—300

3—4

30

300—350

5—6

50

350—400

7—8

80

400—450

9—10

120

450—600

12—15

180

12

柳葉榕

100—150

2—3

80

200—250

3—4

120

13

美人樹

200—250

3—4

120

300—350

5—6

150

14

盆架子

150—200

1—2

5

250—300

3—4

30

300—350

5—6

50

300—350

7—8

100

15

四季桂

80—100

冠幅20—40

5

名貴樹種

100—150

冠幅40—60

15

名貴樹種

150—200

冠幅60—80

30

名貴樹種

200—250

冠幅80—100

50

名貴樹種

250—300

冠幅100—120

80

名貴樹種

16

八月桂

150—200

1—2

5

名貴樹種

250—300

3—4

80

名貴樹種

300—350

5—6

120

名貴樹種

300—350

7—8

300

名貴樹種

350—400

9—10

450

名貴樹種

450—500以上

11—12以上

600

名貴樹種

編號

名稱

規格

單位

單價

(元/株)

備注

高度(cm

胸徑(cm)

17

鳳凰樹

250—300

3—4

50

300—350

5—6

70

 

350—380

7—8

120

 

400

9—10

260

 

18

香樟

250—300

3—4

30

 

300—350

5—6

70

 

350—400

7—8

100

 

350—400

9—10

120

 

19

白玉蘭

200—350

3—4

50

 

350—380

5—6

70

 

350—380

7—8

120

 

400—450

9—10

180

 

450—500

11—13

250

 

20

羅漢松             (地栽苗)

200—250

3—4

150

 

250—300

5—6

500

 

21

黃金垂葉榕

300

4—5

60

 

350

5—6

80

 

400

6—7

150

 

22

垂葉榕

250—300

3—4

30

注:垂葉榕如已修剪形狀,可增加20%價。

300—350

5—6

60

350—400

7—8

100

400

9—10

130

500

11—13

200

23

小葉榕

100—200

1—2

2

 

200—250

3—4

20

 

250—300

5—6

50

 

300—350

7—8

80

 

350—400

9—10

120

 

400—450

11—12

150

 

500

13—15

220

 

24

大葉榕

300—350

5—6

60

 

350—400

7—8

100

 

400—450

9—10

150

 

500

11—12

200

 

編號

名稱

規格

單位

單價

(元/株)

備注

高度(cm

胸徑(cm)

25

黃槐

200—250

3—4

30

 

250—350

5—6

50

 

350—450

8—10

80

 

26

垂絲榕

250—300

3—4

50

 

300—350

5—6

80

 

400

7—10

100

 

27

雪松

100—120

3—4

80

 

150—180

5—6

100

 

28

塔松

30—50

 

地苗

10

 

50—70

 

地苗

15

 

29

花葉榕

120—150

3—4

60

 

150—200

4—5

90

 

200—250

5—6

100

 

250—300

6—7

120

 

30

花葉橡膠榕

120—150

3—4

30

 

150—180

5—6

50

 

31

橡膠榕

250—300

3—4

30

 

300—350

5—6

50

 

350—400

7—8

80

 

32

小葉欖仁

250

3—4

60

 

350

5—6

80

 

400

7—8

120

 

450

9—10

180

 

33

紫花玉蘭

120—150

3—4

40

 

160—200

5—6

60

 

34

碧桃

130—150

2—3

30

 

160—200

3—4

40

 

35

海南蒲桃

250—300

4—6

20

 

300—400

6—8

40

 

36

水蒲桃

250—300

3—4

20

 

300—350

5—6

40

 

350—400

7—8

60

 

編號

名稱

規格

單位

單價

(元/株)

備注

高度(cm

胸徑(cm)

37

龍柏

100—150

1—2

10

 

150—200

3—4

20

 

200—300

5—6

30

 

38

圓柏

100—150

1—2

8

 

150—200

3—4

20

 

200—250

5—6

50

 

39

法國梧桐

250—300

3—4

10

 

300—350

5—6

20

 

350—400

7—8

30

 

40

重陽木

200—300

3—4

20

 

300—350

5—6

30

 

350—400

7—8

40

 

備注

喬木類屬種苗類100cm以下價為1.00元。

2、灌木類

編號

名稱

規格

單位

單價(元/株)

備注

自然高(cm

冠幅(cm)

1

黃素梅

10—15

10—12

小袋

0.15

 

20—30

20—30

大袋

0.3

 

40—50

40—50

2

地苗

60—80

60—70

8

球形、枝密、豐滿

2

七彩扶桑

90—100

80—100

12

球形、枝密、豐滿

20—25

15—20

小袋

0.2

 

30—40

25—30

中袋

0.5

 

60—80

50—60

8

球形、枝密、豐滿

3

三角梅

30

 

小袋

0.6

不造型

50

 

3

3—4 合枝

60—70

40—50

10

球形、枝密

編號

名稱

規格

單位

單價(元/株)

備注

自然高(cm

冠幅(cm)

4

福建茶

10—15

10—12

小袋

0.2

 

20—30

20—25

中袋

0.3

 

30—40

25—30

大袋

0.5

 

5

紅花繼木

(雙面紅)

10—15

10—12

小袋

0.6

 

20—30

20—25

大袋

0.8

 

50—60

50—55

5

球形、枝密、豐滿

80—100

90—100

25

球形、枝密、豐滿

6

側柏(千頭柏)

80

扁型

20

 

100

扁型

30

 

7

黃金榕

10—15

10—12

小袋

0.2

 

25—30

20—25

大袋

0.4

 

40—60

60

8

球形、枝密、豐滿

60—80

80

12

球形、枝密、豐滿

80—100

100

15

球形、枝密、豐滿

100—120

120

20

球形、枝密、豐滿

8

灑金榕

20—30

30

2

 

40—50

40

3

 

50—60

50

4

 

9

非洲茉莉

50—60

50(冠幅)

30

 

60—80

60(冠幅)

50

 

10

駁骨丹

20—30

20

0.2

 

11

海桐

20—30

 

0.5

 

60

55

10

球形、枝密

80

65

15

球形、枝密

100

80

25

球形、枝密

編號

名稱

規格

單位

單價(元/株)

備注

自然高(cm

冠幅(cm)

12

臺灣海桐球

50—60

60

20

球形、枝密

60—80

80

30

 

80—100

100

40

 

13

紅背桂

15—20

15

小袋

0.2

 

20—30

20

大袋

0.3

 

50—60

50

5

球形、枝密

60—80

60

8

球形、枝密

14

毛杜鵑

25—30

25

小袋

2

 

40—50

40

大袋

4

 

15

紅絨球

15—20

15

0.3

 

50—60

50

5

球形

60—80

60

8

球形

80—100

80

12

球形

3、棕櫚科植物

編號

名稱

規格

單位

單價(元/株)

備注

自然高(cm

地徑(cm)

1

大王椰

300—400

25

60

 

400—500

30—35

80

 

500—550

35—40

100

 

550—600

40—45

150

 

600—700

50—55

250

 

700—750

60

200

 

>700

胸徑60

600

有肚裸高2.5—3.0m

>900

胸徑70

800

有肚裸高3.5—4.0m

2

假檳榔

300—400

20

30

 

400—500

21—25

40

 

500—600

26—30

50

 

600—650

31—35

60

 

650—700

36—40

80

 

3

國王椰

拔桿高50以下

20—25

80

 

60—80

26—35

100

 

100

36—40

120

 

編號

名稱

規格

單位

單價(元/株)

備注

自然高(cm

地徑(cm)

4

三角椰

拔桿高50以下

18—20

60

 

60

21—22

80

 

100

23—25

100

 

5

酒瓶椰

拔桿高:100—120

肚徑20—25

80

 

120—150

26—30

120

 

150—200

31—35

250

 

6

金山葵

350—450

20

50

 

350—450

21—25

80

 

500—600

25

100

 

650—700

30

120

 

7

短穗(叢生)魚尾葵

150—200

 

20

3枝以上

200—250

 

30

3枝以上

250—300

 

40

 

300—350

 

60

 

8

加拿利海棗

100—120

20

100

 

130—150

25

130

 

180—200

30

250

 

250—300

40

320

 

9

銀海棗

裸高:30—50

20

20

 

90—110

25

150

 

110—150

30

250

 

200—250

35

320

 

10

董棕

250—300

20

60

5片葉以上

350—450

25

100

5片葉以上

11

霸王棕

裸高:100

15

150

 

150—200

20

250

 

12

蒲葵

30—50

15

20

5

50—110

20

30

5—8

110—150

20

50

8—12

200—250

30以內

60

 

13

老人葵

130—180

20

180

 

180—230

30

300

 

230—280

30

350

 

280—330

30

500

 

編號

名稱

規格

單位

單價(元/株)

備注

自然高(cm

地徑(cm)

14

散尾葵

150—200

 

30

 

250—300

 

35

3桿以上殼桿

350—450

 

120

5殼桿

15

棕竹

40—60

 

10

7殼桿

60—80

 

15

5

80—100

 

20

7

100—120

 

30

15

120—150

 

40

20

16

鳳尾竹

80—100

 

3

30

17

佛肚竹

120—150

10—15

50

3

18

三藥檳榔

100—150

 

25

3

160—200

 

40

主支3以上

210—250

 

45

主支3以上

250—300

 

100

主支3以上

19

夏威夷椰子

100

 

30

 

20

臺灣玉桂(平安樹)

150

 

80

29

馬拉馬瓜粟(發財樹)

150—200

胸徑8

100

 

250—300

胸徑10

120

 

備注

棕櫚科植物屬100cm以下小苗每株價為0.50元。

4、其他

編號

名稱

規格

單位

單價(元/株)

備注

高度(cm

胸徑(cm)

1

劍麻

1

2

圍園剌

3

3

撐高竹

4

5

4

甜竹 

擔挑竹

4

10

5

單竹

4

3

6

黃竹

4

3

 

7

其他叢生竹

參考撐高竹或黃竹補償

七、房屋拆遷補償標準

序號

項目名稱

補償標準

 

1

磚混房屋

 

 

1550/

(框架結構)

 縣城城區范圍內,普通裝修

(內容詳見備注)。

1450/

(框架結構)

縣城城區范圍內,粗裝修

(內容詳見備注)。

1350/

(框架結構)

縣城城區范圍內,未裝修

(內容詳見備注)。

1300/

 縣城城區范圍內,普通裝修

(內容詳見備注)

1200/

縣城城區范圍內,粗裝修

(內容詳見備注)。

1100/

縣城城區范圍內,未裝修

(內容詳備注).

1450/

(框架結構)

鄉鎮范圍內(普通裝修見備注)

1350/

(框架結構)

鄉鎮范圍內(粗裝修見備注)

1250/

(框架結構)

鄉鎮范圍內(未裝修見備注)

1200/

鄉鎮范圍內(普通裝修見備注)

1100/

鄉鎮范圍內(粗裝修見備注)

1000/

鄉鎮范圍內(未裝修見備注)

2

紅磚瓦房屋

800/

粗裝修(內容詳見備注)

3

水泥磚瓦房屋

780/

粗裝修(內容詳見備注)

4

水泥磚、紅磚彩鋼、樹脂瓦房屋

780/

粗裝修(內容詳見備注)

5

泥瓦(土木)房屋

650/

粗裝修(內容詳見備注)

6

磚木房屋

780/

粗裝修(內容詳見備注)

7

紅磚石棉瓦房屋

650/

粗裝修(內容詳見備注)

8

紅磚水泥瓦房屋

680/

粗裝修(內容詳見備注)

9

水泥磚水泥瓦房屋

680/

粗裝修(內容詳見備注)

10

水泥磚石棉瓦房屋

650/

粗裝修(內容詳見備注)

 備注

   (一)普通裝修內容:1.砌筑完主體,安裝普通木門及鋁合金窗;2.室外:墻面貼面磚或涂料;3.室內:墻面抹水泥砂漿及刮膩子,樓地面(含樓梯及普通欄桿扶手)及踢腳線抹水泥沙漿;4.水電安裝。

(二)粗裝修內容:1.砌筑完主體,安裝普通木門及木窗;2.室外:墻面抹水泥沙漿;3.室內:墻面抹混合砂漿,地面抹水泥砂漿(含樓梯及普通欄桿扶手)4.衛生間:墻面及地面抹水泥砂漿;5.水電安裝。

八、房屋等建(構)筑物裝修及附屬物補償標準

序號

項目名稱

補償標準

備注

1

隔樓木板

20/

2

隔樓檁條

35/

尾徑平均10CM以上

3

磚砌(片石)水池

500/m3

水泥砂漿抹面

4

地坪三合土(15cm)

50/

5

地坪三合土(20cm)

60/

 

6

地坪三合土(25cm)

70/

 

7

地坪三合土(30cm)

80/

 

8

混凝土地坪(6cm厚)

50/

 

9

混凝土地坪(8cm厚)

70/

 

 

10

水泥砂漿抹地面(20mm)

20/

 

11

片石墊層

70/m3

12

馬塞克地面

45/

13

水磨石地面

65/

14

防滑磚地面300×300×9

55/

15

實木地板

280/

 

16

免漆復合木地板

180/

 

17

PVC復合地板

50/

 

18

耐磨磚地面500×500×10

60/

19

拋光磚地面600×600×11

65/

20

拋光磚地面800×800×11

80/

 

21

拋光磚地面1000×1000×11

90/

 

22

拋光磚踢腳線600×120

12/m

23

吊頂木龍骨600×600(無面層)

21/

24

吊頂U型輕鋼龍骨600×600(無面層)

35/

25

吊頂T型鋁合金龍骨                600×600(無面層)

38/

26

埃特板吊頂面層1.2×2.4

100/

(含膩子、漆)

27

寶麗板吊頂面層

60/

28

塑料板吊頂面層

60/

29

鋁塑板吊頂面層

80/

30

石膏板吊頂面層

條飾10/m

滿鋪50/

 

31

瓷磚(釉面磚)墻面

70/

32

鋁扣板

100/

33

PVC塑料扣板

30/

34

門窗套

65/

35

膠合板門(帶框)(單扇)

310/

36

實木門(帶框)

房間小門600/

房屋大門220/

 

37

固定實木廚、衣柜

橡木板800㎡、東北、新西藍松木板700

免漆板500

 

38

簡易廚房上、下柜

85

39

護墻板、木裝飾

60/

40

窗簾合

30/

41

鋁合金窗90系列

150/

42

鋁合金窗96系列(帶紗)

170/

43

塑鋼窗96系列(帶紗)

180/

44

鋁合金地彈門(玻璃12mm)

260/

45

鋁合金卷閘門

120/

46

10mm以上厚無框玻璃門

360/

47

鐵制防盜窗

80/

48

不銹鋼防盜窗

110/

49

鋁合金防盜窗

100/

50

普通鋼板防盜門(單扇)

250/

51

不銹鋼拉閘門

260/

 

52

鐵制拉閘門

180/

 

53

內墻磚

60/

 

54

內墻漆

5/

 

55

泥沖圍墻

50/

 

56

水泥磚圍墻

120/(含抹灰)

80/(未抹灰)

 

57

紅磚圍墻(厚)

18㎝)110/

 

24㎝)130/

 

58

片石圍墻

片石基礎

220/m3

260/m3

 

59

室外砼土地臺(10㎝厚)

60/

 

60

混凝土蓄水池

350/m3

 

61

沼氣池(8 m3)

3000/

 

62

不銹鋼樓梯扶手

110/m

 

63

椿芽木樓梯扶手

130/m

 

64

屋頂壓墻

160/

 

65

鋼筋混凝土庭院大門

15000/

 

66

磚木結構庭院大門

5000/

 

67

室外磚砌無蓋廁所

120/

 

68

電話、電視、寬帶網、冰箱

100/

 

69

獨立電表、水表

250/只(個)

 

70

三相電源安裝費

按部門規定計算

 

71

管道燃氣

按部門規定計算

 

72

太陽能熱水器、空氣能

500/

 

73

空調

 

壁掛式100/臺、柜式150/

 

74

冰箱、冰柜

150/

 

75

鋼架棚(無維護墻、板)

2m高以下90/

 

2-3m150/

3-5m220/

5m高以上300/

76

鋼架棚(有維護圍墻、工棚板含窗門)

2m高以下150/

 

2-3m250/

3-5m380/

5m高以上450/

 

九、房屋搬遷補助費標準:

類別

項目

費用標準

住房搬遷

臨時住房過渡補助費

按搬遷住房建筑面積每平方米6/月補助,每戶最高補助每月不超過1000,臨時過渡補助期為24個月

搬遷補助費

一次性2000/戶。

非住房搬遷補助費

以實際搬遷的貨物和設備拆裝及運輸等費用按市場價格付給。

產業用房停產、停業補助費

按該產業用房月營業額或產值(以繳稅發票核定)的10%為月標準,一次性支付6個月停產、停業補助費。

十、房屋搬遷獎勵標準

在規定期限最后之日止提前搬遷的,按被拆住房建筑面積60/平方米給予獎勵;另外,每提前搬遷1天給予150元提前搬遷獎勵,最高獎勵為1500元。

十一、房屋搬遷安置補助標準(按所處在區片、路、街、巷位置分等級補助)

名 稱

拆遷安置補助費(元/㎡)

各區片范圍

 備 注

第一區片

10001100

城中區:東以七星河河口沿河上至新路橋,往西沿城東路至濱湖路路口、沿濱湖往北至城北路,再沿路往北至西環路路口(北出入口)交界為界;南和西以黔江河為界;北以西環路北出入口與城北路交界處至法院門口往黔江河延長線為界。

磚混房屋按1100/標準補助,其他房屋按1000/標準補助。

第二區片

800900

城北區:東以現東繞城線、農場場部東面場界為界;南與農場場部南面、黔江河為界;西以七星河河口沿河上至新路橋、往西沿城東路至濱湖路路口、沿濱湖往北至城北路,再沿路往北至西環路路口(北出入口)交界處至法院門口往黔江河延長線為界;北以209國道與東繞城線接口交界處向西至黔江河的延長線為界。

磚混房屋按900/標準補助,其他房屋按800/標準補助。

第三區片

700800

城西區:東以黔江河為界;南與209國道與來武二級路路口為界;西以縣城220kv變電站為界;北以大祿土番坳為界另將鄰縣城范圍的清水村、盤龍村、長壽村、大龍村列入該區片。

磚混房屋按800/標準補助,其他房屋按700/標準補助。

鄉鎮區

600

除以上三個區片外,即為涉及所征收集體土地上房屋搬遷安置補助費的標準

 

備注

1、武宣縣城城區集體房屋拆遷貨幣補償計算公式:房屋拆遷貨幣補償=區片拆遷安置補助費+房屋拆遷補償費+房屋裝修補償費+拆遷獎勵費+提前搬遷獎勵+搬遷補助費+臨時過渡住房補助費。

2、區片拆遷安置補助費按被拆遷住房建筑面積計算。

十二、城鄉農業生產配套用房及其它建(構)筑物補償標準

(一)農業生產配套用房

1.磚混結構:520/㎡。

2.磚木:350/㎡。

3.土木:280/㎡。

4.紅磚、水泥磚蓋石棉瓦:240/㎡。

5.紅磚蓋紅機(土)瓦:320/㎡。

6.青磚蓋紅機(土)瓦:360/㎡。

7.紅(青)磚蓋水泥瓦:260/㎡。

8.磚蓋彩鋼瓦:260/㎡。

9.磚蓋樹脂瓦:200/㎡。

10.磚蓋油氈:90/㎡。

(二)養殖用房

1.磚瓦畜舍:220/㎡。

2.泥瓦畜舍:120/㎡。

3.簡易石棉瓦棚:60/㎡。

(三)構筑物及其它

1.室外磚砌廁所(無蓋)80/㎡。

2.室外磚砌廁所(瓦蓋)120/㎡。

3.室外磚砌廁所(砼蓋)160/㎡。

4.紅磚圍墻:(12㎝厚)60/㎡,(18㎝厚)90/㎡,(24㎝厚)110/㎡。

5.泥沖圍墻:40/㎡。

6.片石圍墻:200/m3

7.片石基礎:240/m3

8.磚木圍墻大門:1000/座。

9.磚砌圍墻大門:1400/座。

10.磚砌瓦蓋門樓:500/座。

11.磚砌砼蓋門樓:800/座。

12.簡易門樓:200/座。

13.磚砌糞池:200/m3

14.磚砌砼蓋化糞池:一級500元、二級800元。

15.地頭水柜:按展開面積:60/㎡。

16.水井:無內襯1500/口、有內襯2000/口。

17.沼氣池:330/m3

18.塘邊磚砌擋墻(紅機磚砌外批水泥砂漿):180/m3

19.塘邊磚砌片石擋墻:150/m3

20.水溝(池)砌紅機磚(溝面批水泥砂漿):200/m3

21.6-8米動力水泥桿線(桿線及附屬設施):800/條。

22.4米廣播水泥桿線(桿線及附屬設施):500/條。

23.10米動力照明水泥桿線(桿線及附屬設施):1380/條。

24.動力木桿線(桿線及附屬設施):80/條。

25.照明木桿線(桿線及附屬設施):60/條。

26.農用地自動噴灌設施:10003000/畝。

(四)遷墳

1.1—3年大葬墳(長墳未撿金),每座5000元;45年大葬墳(長墳未撿金),每座3000元。

2.圓墳(已撿金),每座2000元;有附屬設施的按市場價計算給予適當補償。

3.寄存在山洞地頭等安放的金壇每壇1000元。

4.葬墳內有超過一座一金(壇)以上的,每增加一金(壇)補償1000元,以此類推。

5.村屯姓氏大族墳100年以上每座6000元,50年一99年每座4000元。有附屬設施的按市場價計算給予適當補償。

十三、被征地農民社會保障

(一)最低生活保障補助

被征地安置人員在土地被依法征收后人均耕地面積不足0.3畝的,經依法辦理農村居民戶口轉為城鎮居民戶口手續后,家庭人均收入達不到本縣城鎮最低生活保障標準的,可依照《武宣縣城鎮最低生活保障暫行辦法》的有關規定申請辦理領取最低生活保障補助。

(二)參加養老保險

被征地農民在土地被依法征收后,可依法申請養老保險。

十四、被征地農民培訓就業

被征地農民可以優先參加縣人民政府組織開展的勞動技能培訓,提高被征地農民就業。

十五、其他

自縣人民政府發布《征收土地公告》和縣自然資源局發布《征收土地補償安置方案公告》之日起,除正常農業生產外,在征收土地上搶栽、搶種的農作物、林(果)木等或搶建的建(構)筑物不列入補償范圍。

本通知公布實施后,由于征地涉及面廣,征收地上附著物種類多,如征收地上附著物的名稱、類別等不在本補償標準范疇內的,由職能部門按市場價格預算或經評估單位評估所得價值,經審核,報縣人民政府批準后,給予補償。

 

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